間取図
広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。
建具とフローリングの優しい木目がナチュラルで木の温もりに包まれた明るい空間を演出します。
後ろにカウンターがある使いやすいキッチンです。
掃除がしやすくお手入れ簡単。IHクッキングヒーターを採用。
雨の日などに心強い浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。
トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
クローゼットと収納を装備。収納力のあるお部屋でスッキリとお使いいただけます。
玄関側約5.0帖の洋室。
ダウンライトを複数設置した明るい玄関。
収納力のあるシューズクローク。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
地上5階建の最上階に位置する南東向きの住戸です。明るい採光と爽やかな風通しに恵まれます。
地上5階建の最上階に位置する南東向きの住戸です。明るい採光と爽やかな風通しに恵まれます。
新鮮な風が吹き込み、開放的に過ごすことができます。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。
～是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります～
～是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります～
昭和57年築の新耐震基準のマンションです。
住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
管理人室
マンションエンブレム
エレベーター
ゴミ置き場
【駐輪場】※空き状況は担当までお問い合わせください。
沼部駅(東急多摩川線) 徒歩7分。 560m
鵜の木駅(東急多摩川線) 徒歩10分。 740m
久が原駅(東急池上線) 徒歩14分。 1100m
1 / 30
中古マンション
ハイシティ田園調布南
東京都大田区田園調布南
5,480万円
支払い目安：
17.5
万円/月東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分
61.44㎡ / 2LDK
1982年築 / 5階 / RC造
0037-634-94473
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
61281-3748
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
ポイント
■オークラヤ住宅の売主物件 ■昭和57年12月築の新耐震基準物件 ■最上階南東向きで眺望良好です。 ■2駅3路線利用可能
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 17帖
洋室 6帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 61.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.3㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2017年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2017年06月実施 床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| その他施設 | 沼部駅(東急多摩川線)(560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ハイシティ田園調布南 |
| 価格 | 5,480万円 |
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 18,430円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 61.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1982年12月 |
| 所在地 | 東京都大田区田園調布南3-9 |
| 交通 | 東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 外部所有者負担金（外部所有者のみ）/年：2,000円、駐輪場料金/月：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：西松建設（株） 02202602023 ≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫ ■2025年 大規模修繕工事実施済（鉄部・内外壁塗装、防水工事） ■重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです ■オープンでのびやかな空間を生み出す約17帖のLDK。家族との時間を大切にした住空間です ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です ■掃除も簡単！嬉しいIHキッチン。火を使わないので、安心！お子様のお料理の手伝いもしやすくなりますね ■周囲には高層の建物が少なく、遠くまで見渡せます ■北西側隣地には田園調布南公園があり、お子様との遊び場にもオススメです 【室内リフォーム履歴有】（2017年6月実施） 〇システムキッチン交換 〇トイレ交換 〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付） 〇洗面化粧台交換 〇フローリング張替 〇電気温水器交換（追焚機能付）〇建具交換 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当者にご確認ください ※総戸数内訳（住戸数54戸、管理人室1戸） ※BS・CSのみ視聴可能（CATVは不可） |
| HOME'S 物件番号 | 1404010000138 |
| 自社管理番号 | B00257-001541 |
| 情報登録日 | 2026年05月31日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月22日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 品川営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 |
| 所在地 | 東京都港区港南２丁目16番1号 品川イーストワンタワー14階 |
| 交通 | JR山手線 品川駅 徒歩1分 京急本線 品川駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-958-154 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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